郑州二手房不好卖的主要原因包括市场供需失衡、区域发展不平衡、政策影响以及购房者心理变化。

一、市场供需失衡

近年来，郑州房地产市场发展迅速，新房供应增加，而二手房市场供应也相对过剩。需求方面，随着调控政策的持续作用，投资客逐渐退出市场，购房需求转向首套及改善型需求，这使得二手房市场的投资客购买力下降，供需关系失衡，导致二手房销售困难。

二、区域发展不平衡

郑州城市内部区域发展不均衡，一些区域的基础设施建设、教育资源、产业配套等相对滞后，影响了这些区域的二手房价值。购房者对于区域的考量更为精细，不再盲目追求老城区，而是倾向于选择更为宜居、发展潜力大的区域。因此，区域发展不平衡加剧了部分二手房市场的销售压力。

三、政策影响

政府对房地产市场的调控政策也对郑州二手房市场产生了影响。限购、限售等政策限制了部分购房者的购买力及投资客的投资行为，导致市场更加理性化。此外，房贷利率调整等政策提高了购房成本，也影响了二手房的购买意愿。

四、购房者心理变化

随着市场环境的变化和信息的透明化，购房者的心理也在发生变化。购房者更为谨慎，对于房价的接受度更加理性。同时，对于房屋的品质、地理位置、周边配套等要求更高，这使得部分不符合市场需求的二手房难以销售。

综上所述，郑州二手房市场面临的困境是多方面因素共同作用的结果。市场变化、政策调整以及购房者心理的变化都对二手房市场产生了影响。要想解决这一问题，需要政府、开发商和购房者共同努力，促进市场的健康发展。