上海现在的房价大约在每平方米人民币四万到十万不等。具体价格取决于房屋所处的区域、房屋类型、房屋新旧程度以及市场需求等因素。以下是对上海房价的详细解释：

一、区域因素

上海是一个经济发达、人口密集的城市，不同区域的房价差异显著。市中心、商业繁荣区域以及知名学区通常房价较高。例如，黄浦区、静安区、徐汇区的部分地段房价可达每平方米八万至十万以上。相比之下，一些郊区或发展较为快速的新城，如宝山、闵行等区，房价相对较为亲民，每平方米大约在四万至六万之间。

二、房屋类型与新旧程度

房屋的类型和新旧程度直接影响其价格。新房或豪华装修的二手房通常售价较高。此外，如公寓、别墅等高档住宅相对于普通住宅也有更高的单价。与此同时，一些老旧小区的二手房或公寓虽然地理位置优越，但由于设施老化，其价格相对较低。

三、市场需求

市场供需关系对房价的影响不可忽视。在上海这样的大都市，由于人口持续流入和经济的持续发展，房地产需求旺盛。尤其是在一些热门区域和学区附近，供不应求的情况时有发生，推动房价上涨。此外，政府政策如限购、贷款利率等宏观调控措施也会对房价产生影响。

总的来说，上海的房价是一个动态变化的市场结果，受到多种因素的影响。如果您打算在上海购房，建议您结合个人需求和预算，详细咨询当地的房地产专业人士或中介机构以获得更准确的信息和建议。