昆明买二手房需要缴纳以下费用：

一、房款

这是购买二手房的主要费用，需要根据房屋的面积和协商好的房价支付给卖家。

二、契税

契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。昆明市的契税缴纳标准根据房屋面积和购房次数有所不同，具体情况需参照当地政策。

三、增值税

如果二手房满两年，则可以免征增值税。若不满两年，需支付增值税。具体的金额取决于房屋的购买价格。在昆明，这部分费用需要根据房屋的持有年限和当地政策进行计算。

四、个人所得税

在二手房交易中，卖家需要支付个人所得税。税率为交易总额的1%或差额的20%，具体金额取决于房屋情况。但在实际操作中，很多卖家会将这部分费用转嫁到购房者身上。

五、其他费用

除了上述税费，还有一些其他费用，如房屋评估费、中介服务费等。这些费用因服务内容和房屋情况而异。

当您在昆明购买二手房时，除了房款之外，还需要支付一系列的费用。契税、增值税和个人所得税是主要的税费。这些税费的金额取决于房屋的购买价格、持有年限以及当地政策。此外，还有一些其他费用，如房屋评估费和中介服务费等，这些费用因服务内容和房屋的具体情况而异。在购买二手房前，建议您详细咨询当地的中介或相关部门，了解具体的费用标准和政策，以确保购房过程的顺利进行。