东莞目前的房价因区域、楼盘、房型等因素而异，但整体呈现平稳增长的态势。以当前的市场情况来看，东莞的房价大概在每平方米1万到3万元左右。

房价因地理位置及区域特点存在差异。城市中心区域的房价一般较高，特别是商业繁华的地段。这些区域交通便利，配套设施完善，吸引了众多购房者。此外，一些新兴发展区域或者产业园区附近的房价也有上涨趋势，随着区域经济的发展和基础设施的完善，这些地方的房价潜力巨大。

东莞的房价也受到政策影响。政府对于房地产市场的调控政策，包括限购、限贷等，都会对房价产生影响。同时，政策也鼓励一些区域的房地产开发，如地铁沿线、城市更新区域等，这些地方往往成为新的增长点，房价相对较为稳定或呈现增长态势。

除了以上因素，市场供求关系也是影响房价的重要因素之一。如果某一区域的房源供应紧张，而需求较大，那么房价往往会上涨。反之，如果房源供应充足，需求平稳，房价则相对稳定。

总的来说，东莞的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。以上给出的房价只是一个大致范围，具体价格还需根据具体的楼盘、区域及市场情况来确定。购房者在考虑购房时，应结合自己的实际情况，进行充分的市场调研和风险评估。