东莞最低房价是约6千元一平米。

东莞的房价受到多种因素的影响，包括市场供需、地段、房屋品质等。因此，具体房价会有所波动。但总体来说，东莞的房价相对较低，尤其是与其他一线城市相比。其中，约6千元一平米的房价为当地的较低水平。

这些较低的房价通常出现在东莞的一些郊区或者是发展相对较慢的地区。随着城市的发展和规划，这些地区的配套设施逐步完善，交通日益便利，也吸引了部分购房者的关注。对于预算有限的购房者，这些地区的房产成为了一种较为理想的选择。

然而，购房者在选择低价房源时，也需要注意房屋的品质和未来的发展潜力。了解房屋的结构、建造年代、周边环境等信息，以及该地区未来的规划和发展前景，都是非常重要的。同时，购房者还应该根据自身经济实力和需求，理性选择适合自己的房源。

总之，东莞最低房价约为6千元一平米，多出现在郊区或发展较慢的地区。购房者在选择房源时，应综合考虑各种因素，做出明智的决策。