发布时间:2025-02-01 17:53:13
武汉市物价和房管部门联合发布的《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)详细规定了二手房中介费收取标准。《通知》中明确指出,房屋买卖经纪服务的基本内容涵盖提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房,以及与委托人签订书面的存量房居间(买卖)合同,并完成合同所约定的所有事项。在房屋交易过程中,买卖双方需与房地产经纪机构协商确定房屋居间买卖的收费标准,该费用应位于房屋成交价格总额的0.5%到2.5%区间内。
为了保障消费者的权益,武汉市物价和房管部门还实施了明码标价制度,要求房地产经纪服务机构在提供服务时,明确标示出所有可能产生的费用,不得收取任何未事先标明的费用。同时,房地产经纪机构不得通过虚构或误导性的价格标示来实施价格欺诈行为。在服务项目可以分解为多个不同标准时,必须对每一个项目和标准明确标示,禁止将不同服务项目混合标价或捆绑标价。
综上所述,武汉市对二手房中介费收取标准进行了规范,确保了交易双方的权益,同时也维护了房地产市场秩序的公平与透明。在选择房地产经纪机构时,消费者应关注服务内容和收费标准的明示情况,以确保交易的顺利进行。