上海市区的平均房价约为人民币每平方米数万元至数千元不等。具体的价格取决于房屋所处的位置、房型、装修状况以及市场供需等因素。以下是对上海房价的详细解释：

一、地理位置的影响

上海市作为中国的经济中心，其市区内的房价受到地理位置的严重影响。黄浦区、静安区等核心地段的房价普遍较高，而远离市中心的宝山、闵行等区的房价相对较低。这是因为核心区拥有更为便利的交通、商业和文教资源。

二、房屋类型和状况

不同类型的房屋，其价格也有较大差异。例如，高档公寓、别墅等豪华住宅的价格往往高于普通住宅。此外，房屋的装修状况、面积、朝向等因素也会影响其价格。新装修的房屋通常比老旧房屋更受欢迎，价格也会相应更高。

三、市场供需关系

房价还受到市场供需关系的影响。在需求大于供应的情况下，房价往往会上涨；反之，如果供应充足，房价可能保持稳定或略有下降。另外，国家的房地产政策、金融市场状况等也会对房价产生影响。

总的来说，上海市区的平均房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。以上提供的是一个大致的价位区间，具体价格还需结合实际情况进行考虑。