上海市区的平均房价是每平方米数万元人民币。具体的价格根据不同的区域和楼盘有所差异，但整体来说，上海市区的房价一直处于国内领先地位。

一、上海市区房价概况

上海市区作为中国的经济、金融、贸易和科技创新中心，其房价一直保持较高水平。市区的平均房价通常受到多种因素的影响，包括经济发展、人口流动、政策调控等。因此，市区的房价一直处于动态变化之中。

二、区域差异

上海市区内的不同区域房价也存在差异。例如，市中心的房价通常较高，而郊区或新兴发展区域的房价相对较低。这种差异主要是由于各区域的交通、商业、教育、医疗等配套设施的完善程度以及未来的发展规划等因素所致。

三、市场变化和政策影响

近年来，上海市区的房价受到政策和市场因素的影响。政策调控对于房价的影响尤为显著，如房贷政策的调整、限购政策的实施等。市场供求关系也是影响房价的重要因素之一。当市场需求大于供应时，房价往往会上涨；反之，则可能下跌。

四、购房注意事项

对于打算在上海市区购房的人来说，除了关注房价，还需要考虑其他因素，如自身的经济状况、购房目的、居住需求等。此外，购房时还需要了解相关的政策和法规，以避免不必要的麻烦。

总的来说，上海市区的平均房价较高，但具体的房价会受到多种因素的影响。购房者在购房前应充分了解市场情况和相关政策，以做出明智的决策。