上海房子均价一平约5万至7万元人民币一平方米。

上海的房价因区域、地段、房屋类型、装修等因素存在差异。具体价格会根据市场供求关系、政策调控以及经济形势等因素波动。以下是对上海房价的

1. 区域差异显著

上海的房价在不同区域呈现出显著的差异。市中心、繁华商业区以及优质学区附近的房价通常较高，可达到甚至超过每平方米十万元人民币。而郊区或者新兴发展区域的房价相对较低，但仍然远高于其他城市。这种区域差异主要是由于城市规划和资源分布不均导致的。

2. 房屋类型影响价格

不同类型的房屋价格也有所不同。例如，高端公寓、豪华住宅的价格往往高于普通住宅。此外，二手房价格通常低于新房，但也受到房龄、装修等因素的影响。

3. 政策与市场供求关系

政府的房地产政策对房价有很大影响。例如，限购、限售等政策都会对房价产生直接或间接的影响。市场供求关系也是影响房价的重要因素之一。在上海这样的大城市，由于人口持续流入和土地资源稀缺，房价往往面临上涨压力。

总的来说，上海的房价是一个复杂的市场现象，受到多种因素的影响。具体价格需要根据具体的区域和房屋类型来确定。对于购房者来说，除了考虑价格因素外，还需要考虑自身的经济实力、购房需求以及未来的市场走势等因素。