镇江二手房贷款比例一般为评估价的7至8成左右。

具体贷款比例会受到多种因素的影响。下面详细介绍几个主要因素：

首先，二手房贷款比例会受到房屋评估价值的影响。银行会对房屋进行价值评估，根据房屋的地理位置、房龄、装修状况等因素来确定房屋的市场价值。贷款额度通常是房屋评估价值的一定比例，这个比例根据不同的银行和不同的贷款产品会有所不同。

其次，借款人的信用状况也会影响贷款比例。如果借款人的信用记录良好，收入稳定，还款能力较强，银行可能会提供更高的贷款比例。相反，如果信用状况较差，银行可能会降低贷款比例或提高贷款利率。

此外，市场环境和政策因素也会对二手房贷款比例产生影响。在市场繁荣时期，银行可能会放宽贷款条件，提高贷款比例。而在市场降温或政策收紧时，银行可能会降低贷款比例，加强风险控制。

最后，不同银行之间的贷款政策也会有所差异。不同银行在贷款比例、利率、还款方式等方面都有自己的规定。因此，借款人在选择贷款银行时，需要综合考虑各家银行的政策和服务，选择最适合自己的贷款产品。

总之，镇江二手房贷款比例并非固定不变，会受到房屋评估价值、借款人信用状况、市场环境和政策因素等多种因素的影响。具体比例需根据借款人的实际情况和银行的政策来确定。