海口二手房市场价大概在每平方米1万至数万不等。具体的价格取决于房屋的位置、房龄、装修、面积以及周边配套设施等多个因素。下面为您详细解释这一价格范围背后的原因：

海口的房价因地理位置的独特性呈现出差异化的分布态势。作为海南岛的省会城市，海口濒临海洋，有着丰富的自然资源和良好的气候环境，因此吸引了大量的购房者。这使得核心区域的二手房市场价值相对较高。海口的优质学区房、交通便利的市区地段以及配套设施完善的成熟社区，房价往往更高。一般来说，位于市中心或者热门学区的二手房价格可能会超过每平方米两万元。

然而，对于非核心区域或者远离市中心的二手房，价格相对更为亲民。这些区域的房价可能每平方米在万元以下，甚至更低。此外，老旧房屋的成交价往往低于新建楼盘，较小的户型和较低的装修标准也会影响最终的交易价格。此外，海口作为一个旅游城市，其海景房等高端住宅的价格也相对较高，可能超过普通住宅价格数倍。因此，海口二手房市场的具体价格需要根据具体的房源和市场情况来评估。

总的来说，海口二手房市场的价格因多种因素而异，呈现出较大的差异性和复杂性。购房者在考虑购买时，应结合自身的需求、预算以及房源的具体情况来做出决策。同时，建议关注当地的市场动态和政策变化，以便更好地把握市场趋势和购房时机。