北京房价在两年内上涨了约20%-30%。

北京作为中国的首都和一线城市，房价一直备受关注。过去的两年，由于多种因素的综合作用，北京房价呈现出一定的上涨趋势。

具体来说，这一涨幅是依据最近的经济数据和房地产市场分析得出的。近两年，随着经济的恢复和城市的快速发展，北京房价逐渐回升。此外，一些其他因素，如政策推动、人口增长、投资需求等，也对房价上涨产生了影响。尤其是在一些热门地段，由于学区、交通、商业设施等优质资源的集中，房价上涨幅度更为明显。

然而，需要指出的是，房价的涨跌是一个动态的过程，受到多种因素的综合影响，因此上述数据只是一个大致的估计。实际的房价涨幅可能因地区、楼盘、时间段等因素而有所不同。此外，未来的房价走势也存在不确定性，受到政策、经济、市场等多方面因素的影响。

总的来说，北京的房价在近两年内呈现出一定的上涨趋势，但具体的涨幅需要根据不同的地区和市场情况来具体分析。购房者在考虑购房时，应结合自己的实际需求和市场情况，做出明智的决策。