南宁仙葫的房价较高的原因：

1.地理位置优势：南宁仙葫位于南宁市的核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。随着城市的发展，该区域的地理位置优势日益凸显，吸引了大量购房者。

详细解释：仙葫位于南宁市的东大门，紧邻城市主要交通枢纽，交通网络发达。此外，区域内拥有成熟的商业圈、学校、医院等配套设施，为居民提供了便捷的生活条件。这些因素都促使房价上涨。

2.经济发展带动：近年来，南宁市经济持续增长，仙葫作为重要的经济区域，吸引了众多企业和产业聚集，带动了区域房价的提升。

详细解释：随着南宁市的产业发展，仙葫地区的就业机会增加，吸引了大量人口流入。同时，区域内的投资氛围也日益浓厚，这些因素共同推动了房价的上涨。

3.政策支持和城市规划：政府对于南宁市的城市规划及政策支持，也为仙葫地区的房价上涨提供了动力。

详细解释：政府对于南宁市的发展给予了高度重视，在城市建设、交通规划等方面都给予了大力支持。仙葫地区作为南宁市的重要组成部分，也受益于这些政策。此外，区域内的城市规划合理，为未来的发展留下了空间，这也使得房价具有较大的上涨潜力。

综上所述，南宁仙葫的房价较高主要是由于其地理位置优势、经济发展带动以及政策支持和城市规划等多方面因素共同作用的结果。