法律分析：房地产权证和不动产权证的区别主要有以下内容：第一，双方性质不同。不动产证指的是房产证和土地使用权的统一；第二，双方内容的不同的。房产证其中包括房屋所有权人、共有的情况、房屋的状况、性质以及规划的用途等，而不动产权证还包括了适用的期限等相关内容；第三，双方防辐射的标签不同。房产证没有防辐射标签，而不动产权证是有防辐射标签的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。