户型原因。根据查询房天下网显示，截止至2023年09月11日，广州龙禧园小区房价便宜的主要原因是由于建设的户型，小区的户型均属于小户型，不仅可以满足各类人群的购房需求，并且小户型在价格方面也为购房者提供更大的便利，龙熹苑（龙禧园）位于广东省广州市天河区汇景南路，属于小区住在。