物管费太高。

根据房天下，深圳金鼎大厦没人是因为物管费太高，每平方米高达3.8元，绿化可以说几乎没有，小区出租率过高外地客过多，迄今为止连成立业委会筹备小组的三名业主都没凑够。

深圳金鼎大厦位于嘉宾路与向西路交汇处，地处罗湖区国贸。