即墨区的新楼盘有：蓝谷智汇园、金茂悦宸府、碧桂园城市之光等。

即墨区作为青岛市的一个重要区域，近年来房地产市场发展迅速，涌现出许多新的楼盘。以下是对即墨区新楼盘的详细介绍：

1. 蓝谷智汇园：作为即墨区的一个新楼盘，蓝谷智汇园集合了智能化住宅与优质生活配套。该楼盘注重现代科技的应用，为居民提供便捷、舒适的生活环境。其设计新颖、品质优良，吸引了众多购房者关注。

2. 金茂悦宸府：金茂悦宸府是即墨区的另一个高品质住宅项目。该楼盘地理位置优越，周边配套设施齐全，注重绿色生态与现代化设计的融合。其房源以豪华装修为主，为购房者提供了高品质的生活体验。

3. 碧桂园城市之光：碧桂园城市之光是即墨区的一个大型住宅小区，涵盖了多种住宅类型，满足不同购房者的需求。该楼盘注重社区规划与配套设施的建设，为居民打造宜居的生活环境。其优越的地理位置和合理的房价也吸引了众多购房者关注。

除了以上几个楼盘，即墨区还有其他多个新楼盘项目正在开发或即将推出。这些楼盘在规划、设计、品质等方面都有着较高的水准，为购房者提供了多样化的选择。随着即墨区房地产市场的不断发展，未来还将有更多优质的楼盘项目涌现。