第二套房契税缴纳比例及金额依政策、地区而异，一般根据房屋面积和房屋单价来计算。以某地区为例，第二套房契税缴纳标准为3%至5%。

以下是关于第二套房契税的

1. 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。不同地区的政策有所不同，在购买第二套房产时，契税的缴纳标准也会有所差异。

2. 第二套房契税的缴纳比例主要取决于房屋的面积和房屋价格。一般来说，契税=计税依据×税率。在某些地区，如果第二套房产的面积在规定范围内，可能会享受一定的优惠税率，通常为3%。但具体的优惠政策和标准还需要参照当地的具体政策。

3. 对于超过一定面积或一定价格的房屋，税率可能会相应提高，最高可达到5%。这意味着购买第二套房产的契税支出可能会比首套房产更多。

4. 由于各地的具体政策和规定有所不同，建议在购买第二套房产之前，向当地的税务部门或房地产中介机构咨询最新的契税政策，以确保准确了解并遵守相关规定。

请注意，具体的契税金额和缴纳比例还需根据当地政策和房屋具体情况来确定。建议在购买房产前进行详细咨询，以确保准确了解和遵守相关税务规定。