当前，郫县的房价走势呈现明显的上涨趋势。仅过去一年，房价涨幅已接近一千元每平方米。目前，新楼盘的价格普遍在五千元左右，而其他位置稍次的房源价格也达到了四千多。然而，可以预期的是，房价的上涨趋势并未停止。若考虑购房，建议您在五一二快铁开通前进行，因为快铁的开通通常会引发房价的显著增长。

郫县的房地产市场正在持续升温，这背后的原因是多方面的。首先，郫县作为成都近郊的重要区域，随着城市化进程的推进，其地理位置和交通条件的改善，使其成为许多购房者的理想选择。其次，随着经济的发展和人口的增加，市场需求不断上升，从而推动了房价上涨。此外，政策因素也对房价有重要影响，比如政府对房地产市场的调控政策、土地供应情况以及金融政策等，都可能对房价走势产生影响。

对于郫县的购房者而言，了解房价趋势，把握购房时机至关重要。根据当前的市场情况，五一二快铁的开通将是一个重要的时间节点。快铁的建设通常会带来区域内的交通便利性和发展预期的提升，从而对房价产生积极影响。因此，在快铁开通前购房，不仅能够享受较低的房价，还能在未来获得较大的增值潜力。

总之，郫县的房价趋势向好，对于有购房需求的人来说，把握好时机，选择合适的时间购房，能够享受到房价上涨带来的增值空间。在决策时，应综合考虑市场情况、自身需求以及经济能力，以实现投资或居住的最优选择。