中介费跟面积是没有关系的，一般是成交价的百分比，你在看房时可以跟中介杀价的，比如以成交价为主，有看成，有成交一笔就付多少费用这样，在我们莆田有的一笔3000就能成交。当然还有中介是否有帮你办理过户等手续，服务多的话自然费用要求也会比较高的。