法院强制拍卖房产流程概括如下：

第一步：查封。法院首先会对被执行人名下的房产进行查封，冻结其产权转移。这一阶段主要是确认房产属于被执行人所有且可供执行。

第二步：评估。法院会委托专业评估机构对被查封的房产进行价值评估，为后续确定拍卖保留价提供依据。

第三步：确定保留价。基于评估价值，法院会确定一个最低拍卖价格，即保留价。这个价格是拍卖的起始点，低于这个价格将无法成交。

第四步：委托拍卖。法院将被查封的房产委托给拍卖公司进行公开拍卖。

第五步：竞拍与裁定。拍卖成交后，法院会对拍卖结果进行裁定，确认其法律效力。若无人竞拍或拍卖失败，法院会将拍卖价格下调10%-20%后，再次委托拍卖公司拍卖。这一过程最多可进行三次，每次下调比例相同。

第六步：法律依据。《拍卖法》第四十五条规定，拍卖人在拍卖日前七日需发布拍卖公告。第五十二条规定，拍卖成交后，买受人和拍卖人需签署成交确认书，确认交易完成。

通过这一系列的流程，法院能够依法公正地处理被执行人的房产，以实现债权人的合法权益。