项目位于海淀西北旺镇永丰路百旺公园东侧，地处西北五环外，16号线西北旺地铁站附近。东侧就是高新技术产业园--中关村软件园。户型主要是230㎡-310㎡的三居到四居。

区域：海淀区域作为北京老牌城六区，大部分的区域都是军政机关驻地，所以区域内部少有新楼盘扎堆形成新型居住区，西北旺这个区域反而显得难能可贵，旁边有西山壹号院，秋露园，春晖园等诸多小区的集中，尤其是与西山壹号院一同形成了西北旺区域的高端居住区。

周边环境：项目南侧的百望山森林公园，16号线3站之后的圆明园以及颐和园等皇家园林，都为此项目增色不少。

投资价值：海淀区之所以成为高新技术产业集散地其实就是因为高校云集，人才密度大。项目东侧的中关村软件园以及上地，集合了百度，新浪，腾讯，浪潮等诸多可以实现财富快速积累的企业。北侧的永丰产业园，以及周边的高校都保证了此项目未来出手时足够的客群。

劣势：海淀西北旺周边棚户区有一些密集，现行状况下周边环境居住体验一般。