地段、配套、环境、物业等方面都不太理想，没有吸引力。根据查询北京房天下显示。小区的地理位置比较偏僻，周边交通配套不太完善，小区附近的学校资源也不多，小区的绿化率只有30%，环境也不太优美，小区的物业管理也不太好，车位紧张，停车困难。所以北京保利西山林语的房价低是因为地段、配套、环境、物业等方面都不太理想，没有吸引力。