限购的目标是让房价降，所以政策因素会决定房价短期难以上涨。

限购的原因是房价在涨，这是供需失衡造成的，所以北京的土地稀缺不可逆的条件决定了，长期看，买哪儿个区的都有升值空间。你看看近20年的趋势就知道了。