西宁市平均房价为每平方米7千至9千元左右。由于房价受市场供需、地段、房屋类型等因素影响，具体价格会有所波动。以下是

西宁市作为青海省的省会城市，近年来经济发展迅速，城镇化进程加快，也带动了房地产市场的活跃。不同区域的房价也存在差异，比如城市中心地段的房价相对较高，而郊区或新开发区域的房价则相对较低。此外，房屋的类型、品质、装修等因素也会对房价产生影响。

西宁市的房价受到多种因素的影响。西宁市的经济发展、人口增长、政策导向等都是影响房价的重要因素。随着城市化的推进，西宁市的城市规模不断扩大，人口数量也在增长，这使得房地产市场有着较大的发展空间。同时，政府对房地产市场的调控政策也会对房价产生影响。

另外，西宁市的房价也受到地理位置的影响。西宁地处青藏高原，拥有丰富的自然资源和独特的地理环境，这也为房地产业的发展提供了有利条件。同时，西宁的交通、教育、医疗等基础设施也在不断完善，这也吸引了更多的人口流入，进一步推动了房价的上涨。

总的来说，西宁市的平均房价受多种因素影响而有所波动。想要了解更准确的房价信息，建议咨询当地的房地产机构或查阅相关网站的数据。