浙江新世界房地产集团有限公司是浙江新世界河上地块的开发商。在2022年11月29日，该公司以总价2.54亿元成功竞得该地块，楼面价为4000元/平方米，并未出现溢价情况。该地块位于河上镇，占地面积为33475平方米。最初计划的容积率在1.0-1.9之间，但实际规划将容积率降至1.05，目的是为了打造低密度的住宅项目。项目计划建设23栋联排别墅和3栋高层住宅，同时配备公共文化设施、婴幼儿户外活动场地等，以满足居民的不同需求。通过这个项目，浙江新世界房地产集团在区域内实现了产品和项目的差异化定位，从而获得了明显的竞争优势。