深圳福田保税区房价根据区域和楼盘类型有所不同，大致在每平米4万到6万之间。

深圳福田保税区是一个经济活跃、物流发达的区域，其房价受多种因素影响。以下是

1. 地理位置因素：福田保税区位于深圳市中心地带，交通便利，临近商业中心，这使得该区域的房产具有较高的价值和吸引力。

2. 经济发展影响：福田保税区是深圳市的重要经济区域之一，众多企业的入驻和物流产业的繁荣，带动了周边房价的上涨。

3. 房产类型与品质：福田保税区的房产类型多样，包括住宅、商业用房等。不同楼盘的开发商、建筑质量、配套设施等都会影响其房价。一些高端楼盘的房价自然会更高。

4. 市场供求关系：房价还受到市场供求关系的影响。如果某一时期需求大于供应，房价可能会上涨；反之，则可能相对稳定或有所下降。

综上所述，深圳福田保税区的房价受多种因素影响，具体价格需要根据具体的楼盘和区域来确定。以上给出的价格区间仅供参考，实际价格可能有所浮动。