首先，这个小区没有问题，是已经建成八年的成熟小区，绿化覆盖，房屋稳固，而且比较安全，抢、盗事件鲜有发生。

然后，500—800如果是单间的价格，就绝对不算便宜，因为小区的位置不算繁华。

不过，如果您说的是一室一厅一卫的房子的话，很可能有两方面原因，第一，房子简装到几乎没装，只是按照长期出租的需求进行了低廉的配置；第二，江南青年城范围内，实际上没有一室一厅一卫的户型，这种户型分布在小区院墙以外，楼栋的大门是对街开的，而且基本上没有房主自己居住的，绝大多数都是出租使用的，所以楼道环境等情况不敢保证。

俺是在这小区先后租住过两套房子，而后又自己买房子住在这个小区五年的住户~~~所以还是比较有发言权的吧