深圳南山区的房价最高。因为深圳南山区是深圳的经济中心，文化中心和科技中心，也是深圳最发达的行政区域，南山区最高的房价豪宅达30万一平方，普通的住宅大多也在10万左右每平方，高于深圳的福田区和宝安区。深圳其他行政区的房价更低。

深圳南山区房价最高是可以理解的。因为深圳总共500多家上市公司，其中有一半在南山，上市公司产生了大量的富豪群体，他们的购买力比较强，对房产的需求也比较高，因此催生了南山的高房价。