南山区最贵房价约为每平方米数十万元人民币。

南山区作为深圳市的一个核心区域，经济发展迅速，吸引了大量企业和人才聚集，因此其房价也一直处于较高水平。以下是关于南山区房价的

1. 南山区地理位置和经济发展优势：南山区毗邻深圳市中心，交通便利，同时拥有众多高新技术企业和创新资源，这使得该区域的房价持续走高。尤其是核心地带和商业繁华区域的房价更是昂贵。

2. 房产市场需求和供应关系：随着深圳经济的快速发展和人口的不断增长，南山区的房产市场需求一直旺盛。而相对于供应，部分高端楼盘的数量相对较少，这进一步推动了房价的上涨。尤其是高品质、配套完善的住宅小区，更是成为市场上的抢手货。

3. 政策影响和投资热度：政府对房地产市场的调控政策以及投资市场的热度也会对房价产生影响。在某些时期，南山区的投资热度较高，进一步推动了房价上涨。同时，该区域的房产也被视为一种投资保值的方式，吸引了众多投资者。

综合以上因素，南山区的房价一直处于较高水平，最贵的房价更是高达每平方米数十万元人民币。当然，具体房价还会受到楼盘品质、地理位置、装修情况等因素的影响，实际价格可能会有所差异。