空铺招租和转让的区别体现在多个方面。首先，主体不同。空铺招租是指房东将空置的商铺对外出租，而转让则是租赁者因某些原因无法继续租赁，将商铺的租赁权转让给第三方。其次，费用方面也存在差异。空铺招租仅需支付商定的房租，可能还会收取押金，通常为一个月或一个季度的租金。而转让则除了房租外，转让者还需向新租户收取一定的转让费，以弥补提前终止租赁合同造成的损失。

在性质上，空铺招租是房东直接出租商铺用于经营活动的行为，而转让则是转让租赁商铺的权利，意味着支付了转让费后，新租户才能合法使用该商铺进行商业活动。这些差异使得空铺招租和转让在实际操作中有各自的特点和适用场景，需根据具体需求选择。

空铺招租和转让的区别还表现在租赁合同的签订和履行上。在招租过程中，房东与租户签订租赁合同，合同内容通常包括租金、押金、租赁期限等条款。而转让则涉及三方：原租户、新租户和房东。转让协议不仅包括租金和转让费，还可能涉及原租户与房东之间的结算问题。

在选择空铺招租还是转让时，还需考虑以下因素。首先，市场环境和地理位置。空铺招租更适合市场稳定、地理位置优越的商铺，而转让则可能适用于市场变化较大或地理位置相对较差的商铺。其次，租户的商业计划和财务状况。空铺招租要求租户具备明确的商业计划和足够的资金支持，而转让则可能允许租户在原有基础上继续经营。

总结而言，空铺招租和转让在主体、费用和性质等方面存在明显差异，需根据实际情况和需求进行选择。无论是房东还是租户，都应充分了解这些区别，并在签订合同前仔细考虑各种因素，以确保租赁活动顺利进行。