西安市购房需要的资质：

一、购房人的身份证明

购房前，购房人需要提供有效的身份证明，包括身份证、户口本等。这是确定购房人身份和年龄的基本证明，确保购房行为的合法性。

二、稳定的收入来源证明

购房通常需要支付较大的金额，因此，稳定的收入来源证明是必要的。这可以是工资收入、固定投资回报或其他合法收入。这一证明是为了确保购房者有能力偿还房屋贷款或支付房款。

三、征信记录良好

对于申请房屋贷款的购房者，征信记录良好是非常重要的资质。银行或其他金融机构会查询购房者的征信记录，以评估其信用状况和还款能力。

四、具备购房资格的其他条件

除了上述基本资质外，购房者还需要满足西安市的其他购房条件，如非本地户籍的购房者可能需要提供社保缴纳证明或个人所得税纳税证明等。此外，购房者还需注意购房的相关政策，如限购政策等。具体的购房资格还需结合当地的政策和规定来确定。

在西安市购房，除了身份证明、收入证明和征信记录等基本要求外，还需要注意其他可能存在的资质要求。购房者在购房前应详细了解相关政策和规定，确保自己具备购房的资质和条件。同时，购房者还应根据自己的经济状况和需求，合理选择购房方式和贷款方式，确保购房行为的顺利进行。