南昌市区和部分周边区域实行限购政策。

南昌市的限购政策主要实施在市区和部分周边区域。为了抑制房价过快上涨，政府采取了这一措施来调控房地产市场。

南昌市的限购政策主要集中在以下几个区域：

1. 南昌市核心城区。

南昌的核心城区是经济、文化和人口密集区域，也是房地产市场最为活跃的地方。由于房价上涨较快，政府为了控制市场热度，对核心城区的房产购买实施了限购政策。

2. 部分热点区域和周边新城。

除了核心城区，一些发展迅速的热点区域和新建的新城也纳入了限购范围。这些区域由于发展前景好、交通便利、配套设施完善，吸引了大量购房者，因此也实施了限购政策。

3. 特定类型的房产。

在南昌，不仅是对普通住宅实施限购，部分特定类型的房产，如高档别墅、商业地产等，也受到了限购政策的影响。这是为了更好地调控市场，防止投资过热。

南昌市的限购政策根据市场变化和调控需求可能会进行调整。对于想要购房的市民来说，需要关注最新的政策动态，了解限购的具体范围和规定，以避免购房过程中的不必要的麻烦。同时，购房者也应理性对待市场，根据自身需求和财务状况做出合理的购房决策。