湛江房价昂贵的原因主要有以下几点：

一、城市快速发展带来的需求增长。湛江作为广东省的重要城市之一，经济发展迅速，吸引了大量人口涌入，对于房地产的需求也日益增长。特别是对于一些高端房产的需求，随着城市精英人士的不断涌入，需求更加旺盛，从而推高了房价。

二、地理位置优势。湛江地处广东省西南部，濒临南海，拥有得天独厚的地理条件。随着交通网络的不断完善，湛江与周边城市的联系更加紧密，这也带动了房地产市场的繁荣，使得房价不断攀升。

三、政策支持与投入。政府对湛江的基础设施建设给予了大力支持，如交通、教育等领域的投入不断增加。这些政策不仅改善了居民的生活条件，也吸引了更多企业和人才前来投资发展，进一步推动了房地产市场的繁荣。同时，政府对于房地产市场的调控政策也在一定程度上影响了房价的走势。

四、土地资源的稀缺性。湛江作为一个沿海城市，土地资源相对有限。随着城市化进程的加速，土地资源的稀缺性愈发凸显，这也导致了房地产价格的上涨。此外，房地产开发商的成本也是影响房价的重要因素之一，包括土地成本、建设成本等都会最终反映在房价上。

综上所述，湛江房价昂贵的原因主要包括城市快速发展带来的需求增长、地理位置优势、政策支持和投入以及土地资源的稀缺性等。这些因素相互作用，共同推动了湛江房地产市场的繁荣和房价的上涨。