景瑞翡翠湾价格较为便宜的原因主要包括地段因素、开发时间、市场竞争以及销售策略等方面。

详细解释如下：

地段因素

景瑞翡翠湾所在的地段可能并非城市的核心区域，或者周边配套设施尚不完备，生活便利性可能相对较低。地段对于房地产价值有着重要影响，非核心区域或者正在发展阶段的区域，房价通常较为亲民。

开发时间

项目的开发时间也是一个关键因素。如果景瑞翡翠湾是近期新开发的项目，可能由于市场渗透时间短，品牌知名度尚未完全建立，从而影响其价格定位。而一些老项目或二手房源可能存在价格优势。

市场竞争

房地产市场的竞争状况也会影响项目的定价策略。如果同一区域内存在其他开发商的竞品项目，并且竞争激烈，景瑞翡翠湾为了吸引购房者，可能会采取相对亲民的价格策略。

销售策略

开发商的销售策略也是影响房价的重要因素之一。为了促进销售、提高市场占有率或加快资金回流，开发商可能会选择降价销售，从而影响到景瑞翡翠湾的定价。例如推出一些特价房源、优惠政策等。此外，为了吸引更多购房者，可能还会在装修、赠送面积等方面提供一些额外的价值。这些销售策略往往能降低项目的整体价格水平。

综上所述，景瑞翡翠湾之所以价格较为便宜，主要是由于地段、开发时间、市场竞争以及销售策略等多方面因素共同作用的结果。