交房时要注意的具体事项有：1.购房者在收房时应该对房屋进行仔细的检查，不要过分相信开发商；2.购房者应该确认房屋验收完全没有问题之后再办理交房手续；3.收房的时候，开发商必须提供相应的验收手续及相关证明；4.购房者在收房屋的时候还可能需要交纳物业费。【法律依据】根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用；不经验收或者验收不合格的，不得交付使用。