杭州租房的便宜时间和价格因季节、地段、房屋类型等因素而异。

一般来说，杭州租房的淡季是春季和秋季，这两个季节的租房价格相对较低。具体价格方面，一平米的租金可能在20元至60元之间不等。当然，具体的价格还会受到房屋的位置、装修、设施等因素的影响。市区或者繁华地段的租金相对较高，而偏远地区或者新开发区域的租金则相对较低。此外，房屋类型也是决定租金的一个重要因素。公寓、整租套房等不同类型的房源租金差异较大。在淡季时段和选择合适的地区及房屋类型，将有助于租到性价比较高的房源。

具体到杭州的各个区域，租房价格也存在差异。例如，在杭州市中心区域，由于地理位置优越、配套设施齐全，租房价格相对较高。而在城市边缘区域或者新开发区域，由于还在发展中，租房价格相对较低。此外，一些大型社区或者租赁市场较为集中的区域，租房选择较多，租金也相对较为稳定。因此，在选择租房时，可以根据个人的需求和预算来选择合适的区域。

总的来说，杭州租房的价格因多种因素而异。如果想要租到性价比较高的房源，建议在春季或秋季这些淡季时段关注市场动态，并根据个人的需求和预算选择合适的地区及房屋类型。在选择房源时，还需谨慎考虑租赁合同、房屋状况等因素，确保自己的权益得到保障。