位于甘井子区高新园的玉龙湾项目，以其独特的地理位置和设计吸引着购房者。项目坐落在旅顺南路与顺龙路的交汇处，总建筑面积达到21万平方米，分为三期开发，目前热销的一期共有3栋28层的高层住宅，总计666户。户型范围广泛，从55至93平方米，满足不同家庭的需求，以欧式简约风格打造，楼间距开阔，确保良好的采光和隐私保护。

东侧是宁静的港湾，南侧则可以尽享辽阔海景，这里不仅是大连海文化的发源地，为业主提供了丰富的自然环境。项目周边的配套设施完善，包括龙王塘小学、63中学等优质教育资源，龙王塘市场和小型超市满足日常购物需求，龙王塘幼儿园提供幼儿教育，邮局和银行方便居民生活，周边的医大二院和龙王塘卫生所提供医疗保障，中国联通和大学城则增添了学术氛围。交通上，即将开通的黑石礁到龙王塘线路也将进一步提升区域交通便利性。

玉龙湾的住宅为大产权房，产权年限70年，开盘时间为2012年4月6日，预计2013年5月1日可入住。建筑面积56000平方米，占地面积12000平方米，容积率为4.1，绿化率高达35%，得房率高达78%。目前在售，均价为7000元/平方米，月供在1000-2000元之间，首付可选择0-10万元。项目预售许可证号为大高预许字第20120001号。

以上信息来自百度地图，具体细节以实际为准。玉龙湾以其优越的地理位置、完善的配套设施和良好的居住环境，成为大连地区值得考虑的住宅选择。