上海徐汇区房子最贵。徐汇区作为上海市的核心区域之一，其房价长期位居全市前列。这一结论基于多个来源的数据和分析。

首先，从新房均价来看，徐汇区的新房均价显著高于其他区域。根据楼盘网的最新数据显示，徐汇区的新房均价约为120835元/㎡，这一价格不仅远超上海市的新房均价，也高于其他热门区域如长宁区、静安区等。这表明徐汇区的新房市场供需关系紧张，房价水平较高。

其次，从二手房市场来看，徐汇区的房价同样保持领先地位。虽然具体数据可能因房源类型、位置等因素而有所不同，但整体而言，徐汇区的二手房价格也是上海市内较高的。这反映了该区域成熟的生活配套、优质的教育资源和便捷的交通条件对房价的支撑作用。

此外，徐汇区还聚集了大量的高端住宅项目，这些项目不仅地理位置优越，而且设计精良、品质卓越，吸引了众多高净值人群的关注和购买。这些高端住宅项目的存在进一步推高了徐汇区的整体房价水平。

综上所述，徐汇区作为上海市的核心区域之一，凭借其优越的地理位置、完善的生活配套、优质的教育资源和丰富的高端住宅项目等优势条件，成为了上海市房价最高的区域之一。对于购房者而言，在选择徐汇区房源时需要充分考虑自身经济实力和购房需求，做出明智的决策。