合生京津新城，又名庄园壹号，项目位于天津市宝坻区，是由合生集团开发的别墅项目，主要是低密度的独栋别墅和双拼别墅，目前毛坯现房在售。

项目优势：

1 低密度的别墅，独栋和双拼可供客户选择，各有特点。

2 邻近京蓟高速公路，自驾交通非常方便。

3 附近有相关的休闲配套，比如帝景温泉度假村、凯悦度假酒店、帝景高尔夫球场、玉佛宫等等，客户自住的话周围休闲非常方便。

4 整体设计风格为北美风格，喜欢美式生活的人会比较喜欢。

项目劣势：

距离市区较远，出行时间会比较长。

总的来说，适合对品质要求比较高的自主性客户。