购房是一项重大的财务决策，以下是全款买房的详细流程:

首先，购房前的准备工作至关重要。在决定购买前，务必确保自己符合当地购房政策，特别是限购城市，确保具备购房资格。

接着，挑选房源时要综合考虑，根据个人需求，如理想的地理位置、价格范围、户型设计和楼层选择，同时考察开发商的信誉、小区配套设施以及物业公司的资质。

在确认房源后，交纳购房定金以锁定意向。请注意，定金不同于订金，定金具有法律效力，违约需承担相应责任，因此决策需慎重。

购房合同的签订是关键环节，确保与卖方达成一致。在签订前，最好邀请有经验的朋友审阅，避免遗漏或误解合同条款。

购房流程的最后阶段是办理房屋过户手续。只有开发商完成工程验收并取得不动产权证书，买家才能进行过户，确保房产所有权转移。

最后一步是领取不动产权证，这是房产所有权的正式证明。通常在完成不动产转移登记后，大约30个工作日内，买方会收到登记中心的通知，只需携带身份证即可完成领证。