西安各板块的“地王”项目，如今发展现状如何？让我们一探究竟。

1. 高新CID的“瞳南”板块，紫薇地产拿下的地块目前尚在开发阶段，项目预计将成为高科地产旗下的豪宅项目，楼面地价15904元/㎡，容积率2.0，周边环境优越，预估售价可达“4万+”水平。

2. 曲江大明宫置业在雁翔路板块拿下的地王项目，由于合作方融创的困境，开发进度缓慢。然而，板块内的九曲松间和中大国际99康养健康城的高售价，给地王项目带来了希望。

3. 浐灞板块，招商蛇口打造的千万级豪宅已开始交付，成为西安豪宅市场的标杆。

4. 航天基地的招商华宇长安玺项目已交付，招商蛇口在此地持续投资，近期又摘得新地块，产品为165-225㎡的大平层。

5. 经开区楼面地价最高的地块，截止目前尚未入市。

6. 港务区地王项目不断刷新，目前的“地王”为中国铁建西派麟悦，产品为140㎡起步的大平层。

7. 灞桥区中海云锦已交付，虽然楼面地价高，但销售节奏相对缓慢，拿地2年才入市。

8. 长安区地块摘得2年，项目仍未亮相。

9. 沣东新区绿城西安和庐已交付，成为首个交付的“庐系”作品。

10. 沣西新城的华润沣华九里项目，销售阶段出现亏损。

11. 秦汉新城招商雍澜湾迎来交付，项目品质得到了充分展现。

12. 泾河新城隆基泰和澜溪谷项目被法拍。

13. 空港新城悦达电建玖玺台项目在售中。

14. 蓝田四季花城首批已交付，项目在售。

15. 高陵中粮天悦项目在售。

综上所述，西安各区域“地王”项目的发展情况各不相同。部分项目已交付或开始销售，如浐灞、秦汉、沣东、航天、灞桥、蓝田；部分项目处于在售状态，如空港、高陵；而一些项目则处于开发初期、尚未入市或仍面临资金链问题，如高新、经开、曲江、长安、港务、泾河等。这些项目的发展均受到市场环境、资金成本和开发商策略等多方面因素影响，其中大部分项目后续开发面临亏损状态，开发商需通过加速销售、滚动投资等方式实现财务平衡。而那些拿地多年未开发的项目，则面临更为严峻的资金成本考验。