1.契税

房屋均价低于天津各区房管局指导价格的收取标准为：

1）90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；

2）90平米到144平米之间=评估价格的1.5%；

3）144平米以上或房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3%。

2.土地出让金

计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用）

3.产权登记费

80元，非住宅按评估值的0.4%收取。

4.抵押登记费

80元。（一次性付款的免征此费用）

5.转让手续费

6元/平米，非住宅18元/平米。

6.个人所得税

1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）

7.营业税

普通住宅不足5年交易=差额的5.55%；5年以上免征；非普通住宅不足5年=交易全额的5.55%，5年以上=差额的5.55%。

8.图纸资料费

20元。

9.评估费

房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用）

10.担保费

按揭贷款免担保

因为涉及评估价、卖方有没有二套房等问题，所以还得你自己按照上面的条款自己计算，也不麻烦。另外楼主注意，评估费说是0.5%，实际上可以侃价的。所有支出项目基本这么多，呵呵，因为我也正在考虑买二手房的事儿。