大同御府价格较低的原因主要有以下几点：

地段因素

大同御府所处的地段可能不是城市的核心区域，或者是正在发展中的区域。一般来说，非核心地段的房价相对较低，因此，地段因素是影响大同御府房价的一个重要原因。

项目规模与定位

大同御府的项目规模可能相对较大，涵盖了多种房型和配套设施。由于其定位不仅仅局限于高端市场，因此价格上相对更为亲民，以满足不同层次的购房需求。

市场竞争情况

房地产市场竞争激烈，特别是在一线城市及部分二线城市。为了吸引更多的购房者，开发商可能会通过降低价格来增强项目的竞争力。大同御府可能也采取了这样的策略，以更具竞争力的价格来吸引购房者。

成本因素

房价构成中，包括土地成本、建设成本、税费等。如果大同御府的土地成本较低，或者开发商在建设和材料选用上更注重成本控制，那么最终的销售价格也会相应降低。

综上所述，大同御府之所以比较便宜，可能是由于其地段、项目规模与定位、市场竞争情况以及成本等多方面因素共同作用的结果。购房者在考虑购买时，应结合自身需求和实际情况进行综合考虑。