发布时间:2025-01-19 03:31:26
金科地产集团股份有限公司近期发布一则重要公告,披露其面临债权人申请破产重整的困境。公告指出,金科股份于2023年5月22日收到了重庆端恒建筑工程有限公司的通知。端恒建筑基于金科股份存在不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力的情况,认为公司仍具有重整价值,因此向重庆市第五中级人民法院提出破产重整申请。
此次事件引起了深交所的关注,向金科股份发出关注函,要求公司详细说明是否存在通过破产重整逃避债务、损害债权人及中小股东权益的行为。端恒建筑与金科股份同为重庆本地企业,主要在重庆地区开展业务,双方曾有过合作关系,端恒建筑为金科股份控股子公司运营的房地产项目提供建筑施工服务,双方以商业承兑汇票作为结算方式。
金科股份当前负债总额达到21.25亿元,这一情况源于宏观经济环境、行业环境和融资环境的影响,导致公司及下属部分子公司流动性紧张。公告还指出,2022年度金科地产的业绩表现不佳,全年营业收入下降约51%,净利润亏损严重,达236.95亿元。尽管面临困境,金科地产在2022年仍交付了149个项目,8.3万套住宅,并完成252批次交付,交付面积达到1,281万平方米。
广州地区的金科项目也未能幸免于此次困境。金科在广州布局的三个项目中,金科·博翠明珠(即南沙灵山岛尖的项目)已售罄并交付,但交付后被曝出“烂尾式收楼”的问题,包括外墙未完成、车库积水、装修未完工等。业主反映电梯故障频繁、漏水严重、墙壁脱落等问题。广州市住房和城乡建设局的公示信息显示,建设单位广州金驰房地产开发经营有限责任公司未履行质量保修责任。
在售的南沙黄阁金科·集美御峰(即金瑞美秀花园)项目则面临二期延期交楼和无法进行网签的问题,进一步加重了金科地产的财务压力。这一系列问题的出现,引起了公众和行业内的广泛关注。
面对困境,金科地产选择进行破产重整,以期摆脱财务困境、恢复营业能力。破产重整作为一种法律制度,旨在帮助可能或已经具备破产原因但具有维持价值和再生希望的企业,通过业务重组和债务调整,实现重新站起来的可能性。这一制度在多个市场经济国家得到采用,对于防范大型公司破产带来的社会问题具有重要作用。