广西北海市市区房价大约在6000到12000元每平方米左右。具体的房价会根据不同的区域、楼盘、房型以及市场供需等因素有所差异。

北海市房价概述：

北海市作为广西的重要沿海城市，近年来经济发展迅速，房价也呈现出稳步上升的趋势。市区房价受到多种因素的影响，包括地理位置、交通便利程度、周边设施、房屋品质等。

具体区域房价分析：

1. 市区中心地段：市区中心地段的房价通常较高，因为这里交通便利，商业设施齐全，生活便利。房价大约在8000到12000元每平方米之间。

2. 郊区或新开发区：远离市中心的郊区或新开发区房价相对较低，但也在逐渐上升。这些区域的房价大约在6000到9000元每平方米左右。虽然目前基础设施可能还在完善中，但未来的发展前景广阔。

3. 热门旅游景点周边：北海作为旅游城市，一些热门旅游景点周边的房价也相对较高。例如，银滩附近的房价普遍较高。

影响房价的其他因素：

除了区域差异，房屋的品质、户型、楼层等因素也会对房价产生影响。同时，市场供需关系也是决定房价的重要因素之一。如果供大于求，房价可能会略有下降；反之，如果需求大于供应，房价则可能上升。

总的来说，广西北海市市区的房价受到多种因素的影响，呈现出一定的波动趋势。想要了解具体的房价，建议咨询当地的房产中介或开发商，以获取更准确的信息。