大厂房价掉价的原因有以下方面：

市场供需关系变化

随着城市化进程的加速，人口迁移成为一种常态。过去大厂作为热门地区，吸引了大量购房者的关注，房价不断攀升。然而，当市场需求逐渐趋于饱和，供给过剩的情况开始出现。更多的房源供大于求，竞争减少，房价自然会受到影响而掉价。同时，购房者的购买力因政策调控和经济环境的影响而下降，也是导致房价调整的一个重要因素。

政策调控影响

近年来，为稳定房地产市场，政府陆续出台了一系列房地产调控政策。这些政策包括限购、限贷、限售等，直接影响了购房者的购买力和购房意愿。在大厂这样的地区，政策的严格执行和市场预期的转变使得购房者观望情绪上升，房地产市场热度降低，房价也因此受到影响而掉价。

经济形势变化

经济环境的变化也是大厂房价掉价的重要原因之一。经济增长放缓、资金流动性降低等宏观经济环境的变化，直接影响购房者的购买力。在这种情况下，购房者对于高房价的承受能力下降，房地产市场整体降温，进而导致房价的下跌。

综上所述，大厂房价掉价的原因主要包括市场供需关系变化、政策调控影响以及经济形势变化等多方面因素的综合作用。随着市场环境的不断变化和政策的持续调整，未来大厂房价的走势仍需密切关注。同时，对于购房者而言，理性看待房价波动，根据自身经济实力和需求做出合理的购房决策是十分重要的。