地理位置、市场需求。

1、地理位置：博罗龙溪相对于城市中心或商业区远，交通不便利，因此导致了房价的低廉。

2、市场需求：博罗龙溪不是一个经济发展或繁华的区域，市场需求低，供大于求，导致房价低。