星河东悦湾为啥不火的原因是：

1、距离地铁站较远，约1.5km，步行时间较远

2、地上车位不足

3、期房交房时间久，总价偏高

3、内部绿化率较低，环境不够良好

4、小区周边也还处于建设状态，配套设施不完善。星河东悦湾是由广州星月湾实业发展有限公司开发的楼盘项目