40年。产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括商业、办公、住宅等用地类型，商业别墅属于商业用地，产权年限为40年，水晶湖郡商业别墅位于集美湖区，是一个汇聚百年集美的人文大成的地方，拥有与世界同步的鼎级配套中心和优美的自然环境。